1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
29.6万円/㎡
前年比-10.6%
川口市
37.1万円/㎡
前年比-25.5%
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カーサ川口
埼玉県川口市栄町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分
1980年築 / 7階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
2,391万円
38.5万円/㎡
982
1,922
2,861
3,800
AI査定結果
推定相場価格
2,391万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,922万円〜2,861万円
30.9万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月29日
カーサ川口
2,480万円（39.9万円/㎡）/ 4階 / 62.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 2,480万円 | 39.9万円 | 4階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,680万円 | 43.1万円 | 4階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,380万円 | 40.7万円 | 4階 | 58.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/27 | 1,950万円 | 33.3万円 | 2階 | 58.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,050万円 | 35.0万円 | 2階 | 58.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,280万円 | 39.0万円 | 2階 | 58.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,380万円 | 40.7万円 | 2階 | 58.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 2,080万円 | 33.5万円 | 6階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | カーサ川口 川口市栄町一丁目 | 川口駅6分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/28 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,198万円 | 35.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/30 | 芝園ハイツ2号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/27 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/15 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,550万円 | 47.6万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/27 | 並木町サニーコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 1,480万円 | 31.7万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/26 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,080万円 | 44.5万円 | 46.71㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/30 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,230万円 | 44.0万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/31 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,160万円 | 42.7万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/01 | ダイサンコーポ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,790万円 | 41.1万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.6%下落、川口市では25.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は川口市の平均と比較して7.5%割高です。
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